1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+36.5%
台東区
150.1万円/㎡
前年比+22.8%
ルネ・上野桜木
東京都台東区上野桜木一丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩8分
2002年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
14,137万円
201.8万円/㎡
9,341
12,538
15,735
18,932
AI査定結果
推定相場価格
14,137万円
201.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,538万円〜15,735万円
179.0万円/㎡〜224.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月27日
ルネ・上野桜木
14,490万円（206.9万円/㎡）/ 7階 / 70.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は183.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 14,490万円 | 206.9万円 | 7階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 14,490万円 | 206.9万円 | 7階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/09 | 14,490万円 | 206.9万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/28 | 14,990万円 | 214.0万円 | 7階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/18 | 14,990万円 | 214.0万円 | 7階 | 70.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 14,990万円 | 214.0万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 14,990万円 | 214.0万円 | 13階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 14,800万円 | 196.1万円 | 9階 | 75.46㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/03/05 | 14,800万円 | 196.1万円 | 9階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 12,980万円 | 152.2万円 | 6階 | 85.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 13,000万円 | 172.3万円 | 9階 | 75.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 12,400万円 | 145.0万円 | 13階 | 85.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 11,880万円 | 145.9万円 | 1階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 12,200万円 | 149.8万円 | 1階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 12,990万円 | 164.6万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/10/03 | 13,200万円 | 162.1万円 | 1階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 12,990万円 | 164.6万円 | 6階 | 78.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は199.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ルネ・上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅8分 | 14,490万円 | 206.9万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/05/11 | クレストフォルム上野グランステージ 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 11,980万円 | 157.8万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 157戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズタワー上野黒門町 台東区上野一丁目 | 湯島駅1分 | 14,800万円 | 241.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/23 | 上野アインスタワー 台東区東上野五丁目 | 上野駅6分 | 11,980万円 | 199.5万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 2002年 | 109戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.5%上昇、台東区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.9万円）は台東区の平均と比較して37.8%割高です。
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